Un exceso de volumetría que rentabilizar

El Levante tiene por delante el desafío de volver a ser un club modélico. De abandonar de una vez por todas la losa que dejó la anterior gestión y de preocuparse única y exclusivamente de que entre la pelota. Le está costando, supone un elevado esfuerzo, pero está en el camino de conseguirlo. Los trabajadores, de una vez por todas, recibieron un respiro después de casi tres semanas sin recibir la nómina de noviembre, después de la firma de una póliza de cinco millones de euros que servirá para tirar hacia adelante en el corto plazo. Fue el primer paso para avanzar, pero, tras un año de trabajo y reuniones con instituciones competentes, el Levante recibió el visto bueno para exprimir un activo que ha florecido en el ecosistema de Orriols: un exceso de volumetría en el estadio cuyo objetivo es sacarle la máxima rentabilidad posible.

Danvila lo dijo el pasado miércoles en la presentación del libro ‘1909. 115 años «a contracorrent»’. Desde las profundidades del Ciutat de València aseguran que aún queda mucho por recorrer, que se encuentran en fases preliminares, pero el Ayuntamiento certificó que el club tiene 15.000 metros de volumetría para poder desarrollar un edificio que permita tener un valor futuro y, a su vez, generar beneficios en el Levante. El espacio está ubicado en Gol Orriols, a la altura del conocido ‘Mos del Fotut’ y forma parte del plan de explotación de un estadio que se quiere capitalizar en todas sus vertientes. No solo para inyectar dinero en unos fondos dañados por su delicada situación económica, sino para convertirse en una referencia a nivel nacional. 

Pendientes de un futuro plan urbanístico

El Ciutat de València cuenta con una edificabilidad de 28.000 metros. Su parcela, de uso deportivo, tiene un 51 por cien cuya destinación va dirigida al interior del estadio: oficinas, salas vip o locales comerciales, entre otros. Sin embargo, el porcentaje restante puede tener un uso distinto. A la espera de modificar el plan urbanístico para poder construir en un futuro a medio plazo, el Ayuntamiento y el Levante trabajan ver qué construir y hacia qué campo dirigirlo. El sector terciario es una opción, pero todavía quedan muchas reuniones por delante para determinar la utilidad de la obra. 

«No hay tantos clubes en la competición profesional con los activos que tiene el Levante. El club tiene una Ciudad Deportiva en propiedad, un estadio en propiedad, una Ciudad Deportiva por hacer y digo, a través de este Consejo de Administración, que el club ha estudiado, ha analizado y ha conseguido un exceso de volumetría que teníamos escondido dentro del estadio. Son 15.000 metros y se van a trasladar, seguramente, a poder realizar un posible edificio, parejo al que tenemos delante del Arena. Hemos estado trabajando con el Ayuntamiento para poder conseguir un activo más, que, a medio plazo, en un periodo de año y medio, es posible que se consiga y podamos tener un activo más que nos permita seguir fortaleciendo las estructuras del club», dijo Danvila en la presentación del libro ‘1909. 115 años «a contracorrent»’.