Listado de las provincias donde más va a subir el precio de la vivienda

La compra de una vivienda es una de las decisiones más trascendentales que una persona puede tomar en su vida. Es un proceso emocionante y desafiante que requiere una cuidadosa planificación y consideración. Desde la búsqueda hasta la firma del contrato, esta decisión puede tener un impacto duradero en nuestras vidas.

Encontrar el hogar perfecto puede ser una experiencia emocionante y, al mismo tiempo, desafiante. Es necesario tener claros los criterios de búsqueda, como la ubicación, el tamaño y el presupuesto. El mercado inmobiliario puede ser competitivo, por lo que es importante estar preparado y tener una estrategia para encontrar la vivienda deseada. La ayuda de un agente inmobiliario puede ser invaluable en este proceso, ya que cuentan con el conocimiento y la experiencia para encontrar opciones que se ajusten a las necesidades del comprador.

La importancia de la investigación y la inspección

Una vez que se encuentre una vivienda que cumpla con los requisitos, es crucial llevar a cabo una investigación exhaustiva y una inspección detallada. Es recomendable obtener un informe de la propiedad, que incluya detalles sobre la historia de la vivienda, problemas estructurales o legales, y cualquier otro aspecto relevante. Además, una inspección profesional puede revelar posibles defectos o reparaciones necesarias. Estos pasos son fundamentales para asegurarse de que la inversión sea segura y que la vivienda cumpla con las expectativas.

La financiación es uno de los aspectos clave en la compra de viviendas. Antes de iniciar el proceso de compra, es importante evaluar las opciones de financiamiento y determinar cuál es la más adecuada. Obtener una preaprobación hipotecaria puede brindar una idea clara de cuánto se puede gastar y qué tipo de préstamo es viable. También es esencial considerar los gastos adicionales, como los impuestos y los costos de cierre, al calcular el presupuesto total.

Una vez que se haya realizado la investigación, la inspección y se haya obtenido la financiación adecuada, llega el momento de firmar el contrato de compra. Éste es un momento emocionante y vinculante, ya que representa el compromiso de adquirir la propiedad. Es fundamental revisar detenidamente el contrato y comprender todos los términos y condiciones antes de firmar. Si es necesario, se pueden buscar asesoramiento legal para asegurarse de que todos los aspectos legales estén en orden.

Se estima una subida del 6% entre 2023 y 2025

Si tienes planeado adquirir una vivienda en los próximos años las previsiones no son muy halagüeñas. De hecho, según un estudio del conocido portal Idealista, los precios subirán una media de un 6% en España y en 2025 el metro cuadrado costará 1.809 euros, 103 más que en 2023. La subida irá de más a menos: un 2% este año, un 1'97% el que viene y un 1'9% el siguiente.

Por provincias, la más damnificada sería Guadalajara con una bestial subida del 16'64%. Le seguirían de cerca Toledo, Huelva, Ávila y Segovia. Valencia es otra de las más damnificadas, mientras que en Madrod o Barcelona subiría menos de la media. Únicamente se esperan bajadas en tres provincias de la España vaciada: Zamora, Soria y Palencia.

La evolución del coste de la vivienda, provincia por provincia

1. Guadalajara +16'64%
2. Toledo +15'73%
3. Huelva +14'35%
4. Ávila +13'58%
5. Segovia +13'16%
6. Zaragoza +11'4%
7. Cádiz +11'16%
8. Tarragona +10'9%
9. Valencia +10'51%
10. Burgos +10'2%
11. Girona +10'12%
12. Baleares +9,49%
13. Granada +9,46%
14. Murcia +9,46%
15. Melilla +9,41%
16. Castellón +9,36%
17. Sevilla +9,33%
18. Málaga +8,46%
19. La Rioja +8,45%
20. Huesca +8,28%
21. Almería +8,25%
22. Pontevedra +8,16%
23. Valladolid +7,72%
24. Álava +7,68%
25. Navarra +7'37%
26. Alicante +7,09%
27. Cantabria +7,01%
28. Asturias +6,85%
29. Lugo +5,98%
30. Santa Cruz de Tenerife +5,95%
31. Albacete +5,88%
32. Vizcaya +5,78%
33. A Coruña +5'34%
34. Madrid +5,28%
35. Lleida +5%
36. Cuenca +4,89%
37. Guipúzcoa +4,6%
38. León +4,38%
39. Ceuta +4,03%
40. Salamanca +3,51%
41. Badajoz +3,10%
42. Ciudad Real +2,98%
43. Barcelona +2,96%
44. Jaén +2,93%
45. Teruel +2,78%
46. Córdoba +1,89%
47. Las Palmas +1,57%
48. Ourense +1,27%
49. Cáceres +0,99%
50. Zamora -2,06%
51. Soria -3,09%
52. Palencia -3,65%

Las provincias que más acusaran la subida del precio de la vivienda