La mejor hipoteca para jóvenes que reduce los efectos del euríbor

Comprar una casa es una decisión muy importante en la vida de una persona. Lo es por razones vitales;  porque es el espacio donde se construye un proyecto de vida, pero también, por razones económicas puesto que, en la mayoría de los casos, la hipoteca – condicionada por el euríbor - supone el mayor desembolso económico que una persona realiza a lo largo de su vida. 

El contexto económico y social – con el euríbor subiendo y con previsiones que apuntan a que los tipos de interés seguirán creciendo hasta el 3 o 4% en 2023; sin olvidarse del incremento del IPC y el aumento del precio de los productos básicos – está provocando una caída del número de concesión de hipotecas; en octubre, en la Comunitat Valenciana se han reducido un 3,6% respecto al mismo periodo del año anterior. 

Esta situación al colectivo que más afecta es al de los jóvenes, que en su mayoría se muestran preocupados por la deriva alcista del euríbor y la consecuente subida de la cuota hipotecaria. ¿Cómo contrato una hipoteca sin saber, a ciencia cierta, cuánto pagaré dentro de un año? 

Hipotecas y euríbor: respondemos todas las dudas

En este contexto, Caixa Popular lanza al mercado un producto revolucionario: la hipoteca variable cuota blindada, que permite olvidarse del euríbor porque la cuota mensual es siempre la misma, por lo que los jóvenes tienen asegurado pagar lo mismo cada mes. 

La novedosa hipoteca de cuota blindada de Caixa Popular

A tener en cuenta, si la hipoteca variable cuota blindada tiene siempre la misma cuota, ¿es fija? No, porque el interés del préstamo es más bajo que el de las hipotecas de tipo fijo. Pero, entonces, ¿es variable? Tampoco porque la cuota no varía pese a las subidas del euríbor.

Caixa Popular ha creado un producto único y completamente nuevo, la hipoteca variable cuota blindada, aunando las mejores condiciones de cada uno de los modelos existentes: garantiza una cuota fija – es decir, que el cliente tiene asegurado pagar lo mismo cada mes – con un plazo de hasta 35 años, que se puede ampliar hasta los 40 años o hasta que el titular de la hipoteca cumpla los 75 años. Y, además, con un tipo de interés nominal (TIN) del 3% el primer año y Euribor +1,75% el resto de meses, propio de las hipotecas variables.

¿Qué tiene de novedosa esta hipoteca de Caixa Popular? En resumen, siempre se paga lo mismo. Si el euríbor sube, la cuota mensual no aumentará; lo que se amplía es el plazo, el tiempo que el cliente estará pagando la hipoteca tras comprar una casa. Eso sí, si el euríbor baja el proceso se invierte, es decir, que el número de cuotas que tendrá el préstamo se reducirá. 

Principales diferencias con las hipotecas existentes

Entonces, ¿cuáles son las diferencias con la hipoteca de cuota blindada con las hipotecas ya existentes? 

Las hipotecas de tipo fijo tienen, por naturaleza, la ventaja de que la cuota no varía; el cliente sabe siempre lo que paga, lo mismo que en la nueva hipoteca de Caixa Popular. Pero, a diferencia de lo que ocurre con este nuevo producto, la comisión que tienen este tipo de hipoteca es más alta que el de las variables; el interés es superior y, además, no se benefician de las bajadas del euríbor. El coste del préstamo será, a la larga, mayor.

En adición, el plazo de concesión de las hipotecas de interés fijo es, habitualmente, menor por lo que el coste de la vivienda que se adquiera será necesariamente inferior, es decir, que el cliente podrá comprar una casa con peores condiciones. 

Por su parte, las hipotecas variables se conceden con plazos más amplios – el máximo más habitual es el de 35 años -; a este Caixa Popular le añade un plazo total de cinco años más, siempre que el cliente no cumpla antes los 75 años. 

Por eso, la hipoteca variable cuota blindada permite a los jóvenes acceder a una vivienda en propiedad. Pero, en contexto con el euríbor creciente como el actual,  sin el riesgo de que la cuota mensual se pueda disparar.  

Resuelve las dudas sobre la nueva hipoteca de Caixa Popular

Todas las personas, principalmente los jóvenes, interesadas en contratar esta nueva hipoteca – destinada a la compra de una primera o una segunda vivienda – pueden resolver sus dudas en la página web de Caixa Popular, que ofrece un formulario para resolver dudas mediante atención telefónica, aunque este mismo formulario también se ofrece la posibilidad de concertar una cita en cualquiera de las oficinas que la entidad financiera tiene repartidas por toda la Comunitat Valenciana. 

La consulta es gratuita y puede hacerse sin ningún tipo de compromiso, puesto que Caixa Popular ofrece un estudio de la viabilidad de la hipoteca sin costes para que todas las personas interesadas puedan realizar la consulta sin que les cueste un euro. 

Así que todas aquellas personas que estén dudando sobre si comprarse una casa o no, por culpa del euríbor y la volatilidad de las cuotas hipotecarias, tienen a su disposición un nuevo producto, único en el mercado: la hipoteca variable cuota blindada de Caixa Popular. Con ella, puedes decir adiós al euríbor porque sabes desde ya que pagarás cada mes.